W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Sprzedamy działki pod zabudowę jednorodzinną o łącznej pow. 24 arów. Tylko 8km. od Oleśnicy -Smolna.
ędące przedmiotem oferty 2 działki budowlane o powierzchniach 12 arów każda, przylegają bezpośrednio do 20 arowej, narożnej posesji, na której posadowione są opisane niżej budynki. Jest to dużym atutem całej nieruchomości - gdyż stanowią łącznie piękną 44 arową działkę.

Dla przedmiotowych działek budowlanych, wydane zostały warunki zabudowy - z przeznaczeniem pod budowę wolnostojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego . Posiadają dogodny do zabudowy kształt prostokąta, a wymiary działek pozwalają na swobodną aranżację terenu. Posiadają dostęp do mediów znajdujących się przy 1-wszej działce: woda, prąd. Działka 1-sza posiada bezpośredni wjazd z głównej drogi asfaltowej, 2-ga działka przez drogę gruntową drogę wewnętrzną o szer. 5m i długości ok. 38m. Obie, ogrodzone są z 2 stron i posiadają nieznacznie pochyłe ukształtowanie terenu.

Istnieje możliwość zakupu łącznie 44 arowej posesji z budynkiem mieszkalnym - w cenie 149 tys. zł.

Przy jednoczesnym zakupie obu działek łączna cena wyniesie 120.000 zł.

Budynek mieszkalny do kapitalnego remontu i własnej aranżacji, jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 90m 2 , w części podpiwniczony , wybudowany z cegły, z dachem spadzistym pokrytym dachówką, w ogólnym stanie dobrym. Posiada podwójne drewniane okna ( kuchni 2 PCV), drewniane podłogi, tradycyjne tynki wewnętrzne pokryte farbą. Ogrzewany jest piecem węglowym usytuowanym w kuchni i w jednym pokoju, bez rozprowadzonej instalacji grzewczej. Pozostały 1-en pokój posiada wejścia kominowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, zasilany w wodę miejską bez doprowadzonej instalacji kanalizacyjnej.

W skład części mieszkalnej wchodzi:
- korytarz o powierzchni ok. 10m2
- kuchnia o powierzchni ok. 20m2
- 2 pokoje o powierzchniach ok.23m2 każdy
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok.18m2 z wejściem na poddasze, które z powodzeniem może zostać podzielone i wykorzystane na łazienkę i kotłownię.

Budynek gospodarczy wybudowany z cegły, ze względu na zły stan techniczny ( bez pokrycia dachowego) przeznaczony jest do kapitalnego remontu- odbudowy lub rozbiórki.

Opisana cała nieruchomość ( 2 działki budowlane i 20 arowa posesja) zlokalizowana jest w miejscowości Smolna w gminie Oleśnica, zamieszkiwanej przez ponad 700 mieszkańców. Usytuowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej. Działka (44 ary) - jest działką narożną w całości ogrodzoną, z własnym ujęciem wody (studnią) i drzewkami owocowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, grunty uprawiane rolniczo oraz zabytkowy kościół. Okolica jest bardzo spokojna i cicha, a lokalizacja umożliwia stały kontakt z miastem Oleśnica ok.8km. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy, przystanek PKS, świetlica wiejska, plac zabaw i szkoła podstawowa. W miejscowości znajduje się wielofunkcyjne prywatne lądowisko, które figuruje w ewidencji lądowisk Urzędu Lotnictwa Cywilnego.

Odległość do:
- Bierutowa ok. 11 km
- Oleśnicy ok. 8 km
- Wrocławia ok. 35km.
- Namysłowa ok. 25km.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Katarzyna Herbik
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo